Com Quem Fica o【Contrato Aluguel】Original?
Uma dúvida super comum quando se assina um contrato de aluguel é: quem deve ficar com o contrato original? A resposta pode parecer simples, mas existem detalhes importantes que você precisa entender para evitar problemas no futuro. Afinal, um documento tão essencial merece ser bem cuidado. Vamos te explicar tudo de forma prática e descomplicada!
Por que é importante definir quem fica com o contrato original?
O contrato de aluguel é a base legal que garante os direitos e deveres de locador e locatário. Ele contém todas as condições acordadas: valor do aluguel, prazo, reajustes, multas, e muito mais. Ter acesso ao contrato original é essencial para evitar mal-entendidos e resolver possíveis disputas.
Com quem deve ficar o contrato original?
O ideal é que cada parte envolvida fique com uma via original assinada. Isso significa que:
- O locador (proprietário do imóvel) fica com uma via original.
- O locatário (quem aluga o imóvel) também fica com uma via original.
Dessa forma, ambos têm acesso ao mesmo documento com validade jurídica, evitando qualquer tipo de dúvida ou problema.
E as testemunhas? Elas precisam do contrato?
Não é necessário que as testemunhas fiquem com uma via do contrato. Elas apenas assinam o documento para garantir ainda mais segurança jurídica, mas sua função termina após a assinatura.
Por que cada parte precisa de uma via original?
Ter o contrato original em mãos é importante porque:
- Para o locador: Ele pode usar o documento para cobrar o locatário em caso de inadimplência ou para regularizar qualquer situação judicial.
- Para o locatário: O contrato é essencial para comprovar o vínculo de aluguel, renegociar cláusulas ou até apresentar em casos de necessidade, como cadastro em escolas ou bancos.
Cuidado com cópias não autenticadas
Embora cópias do contrato sejam úteis para consultas rápidas, elas não possuem o mesmo peso jurídico que uma via original assinada. Por isso, é fundamental que cada parte tenha seu próprio original.
Como guardar o contrato de forma segura?
Você pode guardar o contrato original em formato físico ou digital. Aqui vão algumas dicas:
- Físico: Mantenha em local seguro, protegido de umidade e danos.
- Digital: Escaneie o documento original e armazene em um local seguro, como um drive online ou computador protegido por senha.
💡 Dica extra: Na Notarius Federal, você pode contar com modelos de contratos digitais que têm a mesma validade jurídica de documentos físicos, além de serem muito mais práticos de armazenar.
Como a Notarius Federal pode ajudar?
Na Notarius Federal, criamos contratos claros e juridicamente seguros. Além disso, oferecemos suporte para você entender todos os detalhes, como a distribuição das vias e a validade do documento. Nosso sistema online é rápido, acessível e seguro, ideal para quem busca agilidade e simplicidade.
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